对于需要扩大生产企业规模的中小企业主来说，捉襟见肘的土地与厂房成为了扩张的最大阴影。买土地并不容易，而租赁厂房还是购买成品厂房成为了摆在企业家面前的一道选择题。小编今天就给大家简单的算个经济账：

以厂房平均售价4000元/平米来核算：

购买一套平米的750㎡厂房，总费用为300万元。如果是办理按揭，首付5成，就是150万元，按揭10年，按照现在商业贷款利率约4.9%，月均还款1.3万元左右，10年还清。剩余的10年是没有房产的资金投入的。

而对于租赁厂房的企业家来说，租赁一个具备郑州电子电器产业园优越地段、交通、配套的厂房，平均租赁价格20元/平米/月来核算，租赁一套750平米的厂房，月均租金1.5万元，一年18万元，10年180万，20年租金360万元，这个金额是没有核算租金的增长以及搬迁厂房带来的资金投入。

（具体价格以及算法请电话咨询，此处仅为举例）

通过以上对比分析，购买厂房比租赁厂房更为划算！

同时，从时间成本来看，购买厂房与租赁厂房的时间成本是不同的。

对于一个企业家来说时间是最宝贵的，毫无疑问，把宝贵的时间用于生产与经营上要比用在寻找厂房、搬迁厂房这类事情上要有意义的多。

更重要的是，对于购买型企业家，10年后这栋厂房是永久属于自己的，可以自用也可以用于出租进行营收。而租赁型企业家，10年后还得继续寻找厂房，支付租金来进行生产，可以预见，租赁型企业家在厂房的资金投入要远远高于购买型企业家。

1、50年独立产权，70%银行按揭

2、1250平方米起，低成本轻松拥有百年不动产

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